Coroa do Meio — Aracaju/SE
Revenda exclusiva em empreendimento 100% vendidoApartamento de 2 quartos à venda no Maralto, na Coroa do Meio
Unidade de 55,67 m², com suíte, posição Norte e vista voltada para a área de lazer e em direção à orla, disponível por cessão de direitos.
R$ 440.000Valor total da negociação. Composição entre entrada e financiamento do saldo sob consulta.
Oportunidade selecionada
O Maralto está 100% vendido. Esta unidade voltou ao mercado.
O estoque da incorporadora está esgotado. Esta é uma oportunidade individual do titular atual, negociada por cessão de direitos, com entrada e possível financiamento do saldo. Pode atender tanto a quem busca moradia quanto a quem avalia investimento.
Diferenciais da unidade
- Torre Porto
- 55,67 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Posição Norte
- Vista para a área de lazer
- Orientação em direção à orla
- Acima da faixa do 7º pavimento
- Abertura visual em direção ao mar
- Entrega prevista para agosto/2026
- Contrato sem parcelas vencidas
Segundo as informações disponíveis para esta oferta, a partir do 7º pavimento há abertura visual em direção ao mar. A unidade anunciada está em pavimento acima dessa referência, sem divulgação do andar exato por confidencialidade.
Como funciona a cessão de direitos?
A cessão transfere formalmente os direitos e as obrigações do contrato atual. A negociação considera uma entrada e o saldo contratual, que poderá ter financiamento sujeito à análise. Custos, taxa e documentos são apresentados ao interessado qualificado, e a transferência depende da formalização e das aprovações aplicáveis.
Galeria
Imagens da unidade e do empreendimento
As imagens apresentadas incluem perspectivas ilustrativas originalmente produzidas para divulgação do empreendimento. Móveis, objetos, vegetação, acabamentos e elementos visuais podem não integrar a unidade negociada. A execução final deverá ser conferida no memorial descritivo, no contrato e na situação atual da obra.
O empreendimento
Estrutura planejada para a rotina
Lazer e convivência
Localização
Coroa do Meio: praia, serviços e mobilidade na rotina
Avenida Mário Jorge Menezes Vieira, 1011, Coroa do Meio, Aracaju/SE.
A Coroa do Meio combina perfil residencial, proximidade da orla, acesso a serviços e conexão com eixos de mobilidade urbana de Aracaju.
Abrir localização no mapaAnálise Imobiliarista
Por que esta unidade merece atenção?
O empreendimento está esgotado e esta oportunidade reúne posição Norte, orientação para o lazer, implantação acima da faixa do 7º pavimento e abertura visual em direção ao mar. A entrega próxima e a possibilidade de uso para moradia ou investimento merecem análise, sem promessa de valorização ou rentabilidade.
A decisão deve considerar em conjunto entrada, saldo, custos e formalização da cessão.
Totti Maikuma
Corretor e Perito Avaliador de Imóveis
CRECI-SE PF 7285 · CNAI 9747
Condições comerciais
R$ 440.000- Pagamento
- Entrada + financiamento do saldo
- Saldo
- Sob consulta
- Propostas
- Analisadas
- Permuta
- Poderá ser analisada
- Validade
- Até 5 de outubro de 2026, condicionada à disponibilidade
Oferta individual por cessão de direitos, sujeita à confirmação de disponibilidade, análise documental, aprovação de crédito, formalização da transferência e alterações sem aviso prévio. Saldo, entrada, taxas e demais condições serão apurados antes da contratação.
Previsão contratual informada para agosto de 2026. O prazo deve ser confirmado nos documentos aplicáveis e pode estar sujeito às condições previstas contratualmente.
Atendimento consultivo
Receba a composição da entrada e do saldo
Informe seu contexto para receber uma resposta objetiva sobre disponibilidade, cessão e estrutura financeira.
Perguntas frequentes
O que saber antes de avançar
A oportunidade ainda está disponível?
A disponibilidade deve ser confirmada no atendimento, pois se trata de uma oportunidade individual.
A venda é feita diretamente pela Stanza?
Não. O estoque da incorporadora está esgotado; esta negociação parte do titular atual por cessão de direitos.
O que é cessão de direitos?
É a transferência formal dos direitos e obrigações contratuais do titular atual para o novo adquirente, conforme regras aplicáveis.
Qual é o preço?
O valor total anunciado é de R$ 440.000, sujeito à confirmação de disponibilidade.
É possível financiar?
A composição prevê entrada e possível financiamento do saldo, sempre sujeito à análise e aprovação.
Quando está prevista a entrega?
Previsão contratual informada para agosto de 2026. O prazo deve ser confirmado nos documentos aplicáveis e pode estar sujeito às condições previstas contratualmente.
Quantos quartos possui?
São 2 quartos.
Há suíte?
Sim, 1 suíte.
Há vaga de garagem?
Sim, 1 vaga.
Como é a orientação da vista?
A posição é Norte, voltada para a área de lazer e em direção à orla. A configuração definitiva depende da conclusão da obra e do entorno.
Posso apresentar proposta?
Sim. Propostas serão analisadas pelo titular.
Permuta pode ser considerada?
Uma eventual permuta poderá ser analisada, sem garantia de aceitação.
Existem taxas na cessão?
Custos, taxas e condições aplicáveis serão informados ao interessado qualificado após análise.
Como confirmo a disponibilidade?
Envie o formulário ou fale com Totti no WhatsApp usando o código público do imóvel.
Uma oportunidade individual em um empreendimento esgotado
Solicite a composição financeira, as condições da cessão e as informações necessárias para avaliar a compra com segurança.