Quando usar avaliação no inventário
A avaliação de imóvel para inventário é indicada quando herdeiros, advogado ou partes precisam de valor de referência para partilha, acordo, declaração patrimonial, negociação de quota, venda do bem ou discussão sobre preço justo.
O objetivo não é apenas apontar um número, mas organizar fundamentos de mercado para reduzir conflito e dar mais clareza à decisão.
O que pode ser analisado
- matrícula e informações cadastrais;
- tipo de imóvel e estado aparente;
- localização e liquidez;
- elementos comparativos;
- benfeitorias relevantes;
- vocação de uso;
- mercado local;
- risco e documentação disponível.
A avaliação técnica não substitui orientação jurídica, fiscal ou decisão judicial. Ela apoia a leitura imobiliária do valor.
Perguntas frequentes
Serve para partilha?
Sim, pode apoiar partilha, acordo entre herdeiros, venda de quota ou negociação patrimonial.
Atende imóveis fora de Aracaju?
Sim, conforme escopo, documentação, tipo de imóvel e necessidade de apoio local.
Precisa avaliar imóvel em inventário?
Fale com Totti Maikuma para definir escopo, documentação e finalidade da avaliação.
